Haus verkaufen in München

Verkauft Ihr Haus in München zum Höchstpreis: Martin Brandl

Verkauft Ihr Haus in München zum Höchstpreis: Martin Brandl

Free Home Staging: So verkaufen Sie Ihr Haus in München

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in München verkaufen wollen, haben Sie gute Karten: Das Angebot ist rar, die Immobilienpreise sind folglich hoch und es herrscht eine rege Nachfrage. Beim Hausverkauf entscheidet aber nicht nur der Preis, sondern auch Faktoren wie die Lage und der Zustand des Hauses. Insbesondere auf dem aktuellen Immobilienmarkt finden sich jedoch viele Objekte zu horrenden Kaufpreisen. Ob das Haus die Summe auch wert ist, sollten Interessenten genau untersuchen. Gewissenhafte Makler und Käufer erkennen mithilfe der relevanten Objekt-Unterlagen früher oder später unfaire Immobilienpreise. Verkäufer tun also gut daran, einen realistischen Preis anzusetzen – natürlich dem derzeitigen Käufermarkt entsprechend.

Mit dem Hausverkauf den besten Preis erzielen

Der Preis sollte beim Hausverkauf weder niedrig, noch zu hoch sein. Lassen Sie Ihr Objekt am besten vorab bewerten. Bei gebrauchten Immobilien wird hierbei der sogenannte Verkehrswert ermittelt. Ganz gleich, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen wollen: Die Faktoren, die über Kauf bzw. Verkauf entscheiden, beeinflussen selbstverständlich auch den Verkehrswert.

Diese Fragen sollten Sie sich in diesem Zusammenhang stellen:

  • Befindet sich das Haus in attraktiver Lage?
  • Ist das Objekt in einem guten Zustand?
  • Erweckt die Inneneinrichtung & Außenansicht einen exklusiven Eindruck?

Wenn die Fragen bejaht werden können, darf sich dies auch im Immobilienpreis wiederspiegeln. Ein hochwertiger Eindruck entsteht vor allem mit einer geschmackvollen Einrichtung. So können potenzielle Käufer durchaus in Erwägung ziehen, mehr zu zahlen, als sie eigentlich vorhatten – dem Home Staging sei Dank.

Haus verkaufen leicht gemacht: mit der Hilfe eines Maklers

Hilfe beim Hausverkauf bieten Ihnen gerne unsere Immobilienmakler an. Sie übernehmen die Vermittlung Ihres Objektes an Interessenten und kümmern sich um Besichtigungstermine. Das Besondere bei uns: Unsere Makler übernehmen auch das passende Home Staging, um Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken – ohne zusätzliche Kosten. Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch mit den regulären Maklerleistungen wie z. B. die Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen, Erstellung eines Exposés uvm.

Vergleichen Sie:

Fahren Sie mit der Maus über die Bezeichnungen, um den Unterschied zu veranschaulichen:

Haus in München ohne Homestaging verkaufen

Haus in München mit Homestaging verkaufen

Sie haben ein Haus zu verkaufen, das noch nicht abbezahlt ist?

Auch Häuser, die noch nicht abbezahlt sind, können ohne Weiteres verkauft werden – es ändert sich schließlich nichts am Wert der Immobilie. Als Verkäufer sollten Sie allerdings darauf achten, dass Sie mit dem erzielten Verkaufspreis Ihr Darlehen ablösen sowie die Vorfälligkeitsentschädigung und mögliche weitere Kosten decken können. Aktuell können Sie, insbesondere in und um München, Ihr finanziertes Haus ohne Schwierigkeiten sowie in kürzester Zeit entsprechend verkaufen oder bei Bedarf vermieten.